Bestemmingsplan Kleine Borne

Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant (GS) hebben op 23 december 2008 het bestemmingsplan 'Kleine Borne' en bijbehorend beeldkwaliteitsplan met nummer 1428151/1478764 gedeeltelijk goedgekeurd. Dit plan is door de gemeenteraad op 12 juni 2008 vastgesteld.

Daarbij hebben GS goedkeuring onthouden aan het onderdeel 'aanlegvergunningen' in de bestemmingsplanvoorschriften. Aan artikel 6, lid 9 heeft GS bepalingen toegevoegd om meer bescherming te bieden aan bestaande houtopstanden.

Het plangebied ligt ingeklemd tussen de Borne en de woonwijk aan de gelijknamige straat, De Steenen Kamer.

Het bestemmingsplan bestaat uit voorschriften, een toelichting en een plankaart en heeft een overwegend ontwikkelingsgericht karakter. Het plangebied biedt ruimte voor de ontwikkeling van een 22-tal woningen. De opzet valt binnen het kader van de Ruimte-voor-Ruimte regeling, waarbij vanuit volkshuisvestingsdoelstellingen twee woningen vanuit het gemeentelijke woningbouwprogramma zijn opgenomen. Het bestaande agrarische gebied maakt hiermee plaats voor bebouwing en er ontstaat een kwalitatieve, stedenbouwkundige afronding van de bebouwde kern ter plaatse. Voor het overige plangebied is een conserverende bestemmingsregeling opgenomen.

Het beeldkwaliteitsplan schrijft criteria voor waaraan de toekomstige woningen in esthetische zin moeten voldoen en dient als welstandskader voor dat gebied.