Bestemmingsplannen

Een bestemmingsplan is een belangrijk plan waar u bijvoorbeeld mee te maken krijgt als u een stuk grond wilt bebouwen of gebruiken, of een bestaand pand wilt verbouwen of het gebruik wilt wijzigen.
Het geeft aan waar mag worden gebouwd en op welke wijze gronden en gebouwen mogen worden gebruikt. Er is dus uit te halen waar woningen, winkels, bedrijven, wegen, recreatiegebieden e.d. zijn toegestaan en bijvoorbeeld ook of uw woning mag worden uitgebreid of er op uw erf een berging mag worden gebouwd en zo ja, tot welke oppervlakte en hoogte.

Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:

De plankaart en de voorschriften zijn de bindende elementen van het bestemmingsplan; de toelichting is niet bindend.
De toelichting is beschrijvend van aard: er wordt aandacht besteed aan de bestaande situatie, de uitgangspunten en hetgeen de gemeente voorstaat met het gebied of de buurt. Voorts worden de planopzet, de plankaart en de regels toegelicht.
De plankaart is veelal gekleurd en maakt daardoor snel duidelijk wat de bestemming is van de verschillende gronden.
In de voorschriften is te lezen wat er binnen een bepaalde bestemming wel en niet mag; denk hierbij vooral aan bouw- en gebruiksregels.

De gemeente Schijndel werkt aan actuele bestemmingsplannen. De komende jaren worden veel bestemmingsplannen geactualiseerd. De vastgestelde plannen en de plannen in procedure worden hier gepubliceerd zodra er een digitale versie van is.