Bouwen en verbouwen

Een omgevingsvergunning voor bouwen, slopen, ruimtelijke ordening brandveiligheid of milieu, kunt u aanvragen op www.omgevingsloket.nl. Op deze website kunt u ook een check doen of u de omgevingsvergunning nodig heeft.

Bestemmingsplannen, maar ook andere ruimtelijke plannen zoals projectbesluiten, structuurvisies etc, die in procedure gaan (na 1 januari 2010) zullen raadpleegbaar komen op de website www.ruimtelijkeplannen.nl

Voor vrijwel elke verbouwing, uitbreiding of vernieuwing van een bouwwerk is vooraf schriftelijk toestemming (omgevingsvergunning) nodig. Bouwen zonder, of in afwijking van een vergunning/toestemming is in de zin van de woningwet en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht een strafbaar feit. Dit kan inhouden dat u naast een boete het illegale bouwwerk van gemeentewege moet slopen, of in oude staat terug moet brengen op eigen kosten.

Ter voorkoming van bouwen op verontreinigde grond is het indienen van een verkennend bodemonderzoek vereist bij bouwaanvragen bij verblijfsruimten groter dan 50 m3. Dit kan zowel een historisch als technisch onderzoek omvatten. Afhankelijk van de resultaten van het verkennend onderzoek kan een nader onderzoek of een saneringsonderzoek en een rapportage daarvan noodzakelijk zijn.

Dit is een bouwtekening, toegelicht met foto’s van de bestaande omgeving, die vooruitlopend op een definitieve bouwaanvraag wordt getoetst. Dit ter bevordering van het in behandeling kunnen nemen van een bouwaanvraag.

Dit is een wettelijk voorgeschreven extern college van deskundigen. Bij de beoordeling wordt gelet op de hoofdvorm en de te gebruiken kleuren en materialen in relatie tot de omgeving.

Voor het inzien van omgevingsvergunningen en bestemmingsplannen moet u een afspraak maken.